Paris 1er

1 560 000€

Details

Paris Ier – Entre Louvre-Rivoli et le Palais Royal, au 3e étage avec ascenseur d’un ensemble partiellement inscrit aux monuments historiques, Avenue de Paris présente ce très beau 3/4 pièces calme et traversant de 85 m2 (81,22m2 Carrez), sur jolie cour pavée et arborée, qui a été entièrement rénové en 2017.
Une entrée permet l’accès indépendant à une pièce transformée en chambre/studio avec sa kitchenette équipée, sa salle de douche et ses wc (générant actuellement un rendement locatif en chambre d’hôte, idéal également pour un adolescent ou recevoir), puis, l’appartement offre un vaste séjour de 34m2, une cuisine séparée aménagée, une grande chambre de 17m2 avec très belle salle de bains semi ouverte, un pièce dédiée aujourd’hui au dressing (ou chambre d’appoint ou petit bureau). Parquet, moulures, et 2 magnifiques cheminées, accompagnent les prestations haut de gamme de ce bien à la décoration soignée. Le mobilier peut être négocié (India Mahdavi entres autres).
Une grande cave compléte ce bien rare parfaitement situé.

Honoraires de 2,97% inclus dans le prix à la charge de l’acquéreur (Net vendeur: 1 515 000€)

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