1 18 Draguignan
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Vente Maison
Draguignan

Réf. 2106

6 pièces

4 chambres

180 m²

785 000 €

Informations complémentaires

VUE PANORAMIQUE POUR CETTE MAISON DE CHARME

785 000 €

Poussez la porte de cette magnifique villa de 4 chambres, 180 m2, et vous serez immédiatement séduit par cette vue surplombant la ville de Draguignan, où devant vous, le majestueux massif des Maures.

Un hall d'entrée vous amène tranquillement dans la pièce à vivre, un grand séjour de 45 m2 exposé plein sud, d'où le soleil prend ici toute la place.
Vous disposerez d'une cuisine neuve et totalement aménagée, spacieuse et fonctionnelle avec accès direct sur la terrasse et savue panoramique.
Vous trouverez également de ce coté de la maison, une belle chambre de 11 m2 et sa salle d'eau donnant également sur une terrasse ensoleillée.

Nous sommes toujours au rdc et nous passons de l'autre coté du salon pour y découvrir une nouvelle chambre, actuellement un bureau de 10 m2.
Au bout du couloir, vous aurez la surprise d'y découvrir un agréable appartement de 24 m2 composé d'une chambre, salle de bain, cuisine/salon pour y recevoir famille, amis, ou simplement pour vous générer un revenu supplémentaire.
Enfin nous montons à l'étage pour contempler cette vue dégagée depuis la suite parentale de 18 m2 avec dressing, et sa salle de bain privative avec douche, baignoire balnéo.

Tout est clôturé, sur ce terrain de 1100 m2, avec ses deux entrées (portail automatique avec vidéophone). Vous disposerez également d'une buanderie, une cave, une belle piscine diffazur de 9x4 m et un jardin en contrebas.
Aucun vis à vis, c'est la tranquillité et le calme assuré.

A peine à 1,5 km du centre ville, vous serez ici, dans un écrin de verdure, d'où vous prendrez plaisir à contempler les collines.

N'hésitez pas, cette maison est pour vous !

Résumé

  • Référence 2106
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 180 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Collines Ville

Résumé

  • Référence 2106
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 180 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Collines Ville

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre de maître 17 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Studio
  • 4 Salles de bains
  • 1 Terrain 1100 m²

Proximités

  • Aéroport 55 km
  • Centre ville 2 km
  • Gare 20 minutes
  • Gare TGV 30 minutes
  • Médecin
  • Plage 40 minutes
  • Supermarché

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 2866 € / an
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
  • Baignoire balnéo
  • Stores électriques

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle104kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions22kg CO2/m².an

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