Vente Loft Aubervilliers
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Vente Loft
Aubervilliers

Réf. 2138

5 pièces

3 chambres

168.6 m²

839 000 €

Informations complémentaires

LOFT EN DUPLEX 187m2 - AUBERVILLIERS

839 000 €

Aubervilliers - rue Paul Bert au calme - Loft dans un ancien entrepôt réhabilité au 3e et dernier étage sans vis-à-vis, traversant 5/6 pièces, de 187m2 total (168,6 Loi Carrez), offrant de très beaux volumes, avec par endroit, une hauteur sous plafond de plus de 5m, révélé par une alliance de briques, pierres, charpentes en bois et béton ciré.
Ce bel espace de vie pouvant être modulé selon l'usage s'organise comme suit:
Au RDC, un grand double séjour de 90m2, exposé Ouest, lumineux et sans vis-à-vis sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains (double vasque), une buanderie, et des toilettes invités.
À l'étage, une suite parentale de 18m2 dotée d'une salle de douche à l'italienne avec wc, 2 chambres, un espace ouvert actuellement bureau.
2 digicodes, espace vélo, situé à 10mn à pieds de la ligne 7 (station Aubervilliers Pantin 4 Chemins), de la ligne 12 prolongée en mai 2022.et de la mairie, près de la Porte de la Villette, quartier agréable et calme, avec commerces et écoles.
Parties communes embellies en 2022 (votées et payées par les vendeurs à la dernière AG)

Par ailleurs, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, veuillez noter qu'une copie de la pièce d'identité sera exigée avant toute visite.

Résumé

  • Référence 2138
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 168.6 m²
  • Surface totale 187 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 3
  • Exposition Ouest

Résumé

  • Référence 2138
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 168.6 m²
  • Surface totale 187 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 3
  • Exposition Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 55 m²
  • 1 Séjour 46 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Bureau 11 m²13,14m2 TOTAL
  • 1 Chambre 11 m²16,69m2 TOTAL
  • 1 Chambre 11 m²17,05m2 TOTAL
  • 1 Chambre 9 m²13,92m2 TOTAL

Proximités

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • 820 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.32% ( 19 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 168.6 m²
  • Taxe foncière 2000 € / an
  • Charges de copropriété 1200 € / an
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Digicode

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle116kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

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