Vente Villa Saint-Cyr-sur-Mer
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Vente Villa
Saint-Cyr-sur-Mer

Réf. 2151

6 pièces

3 chambres

132 m²

1 257 000 €

Informations complémentaires

Magnifique Villa neuve, entre vignes et village

1 257 000 €

Si vous recherchez une propriété, au calme et à proximité immédiate, du village et ses commerces, des écoles, collège, balades en forêt, avec une vue panoramique sur la verdure, alors vous serez probablement séduit par cette demeure

Au bout d’une impasse, édifiée sur un terrain plat de 657m² en 2020, dès sa conception tout a été pensé pour faire de cette villa une habitation spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, avec des prestations haut de gamme.

Baignée de lumière, vous pourrez profiter de ses 132m² habitables, répartis sur 2 niveaux :
Au rdc :
Hall d’entrée avec placard aménagé, buanderie, 1er wc avec lave mains, accès garage,
Une spacieuse pièce de vie de 46m², avec sa cuisine toute équipée et conviviale grâce son grand ilot central, vue sur les vignes et collines environnantes à180°
Une suite parentale de 18m² avec placard aménagé et salle de douche à l’italienne

A l’étage,
Un second salon qui peut-être transformé en 4ème chambre
2 autres chambres respectivement 14 et 15m², chacune avec son placard aménagé
Une grande salle de bain avec baignoire d'angle et double vasques
Un second wc séparé

Les prestations :
Au rdc chauffage au sol (pompe à chaleur) et clim réversible
A l’étage clim réversible en système gainable
Double vitrage en aluminium avec grande baie de 5m dans le salon, Volets roulant électriques
Cumuls thermodynamique, adoucisseur d’eau
Portail électrique de 3.5m de large avec interphone
Garage (complètement isolé mur et plafond) de 35m² avec ses ouvertures motorisées
Cuisine d’été
Piscine au sel 7.30x3.40
Pompe de relevage avec double système


Juste à prévoir la finition de revêtement, des murs de clôtures et les piliers du portail
DPE A

Résumé

  • Référence 2151
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 132 m²
  • Surface totale 132 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Exposition Est, Ouest, Sud, Sud-est
  • Vue Panoramique Collines

Résumé

  • Référence 2151
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 132 m²
  • Surface totale 132 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Exposition Est, Ouest, Sud, Sud-est
  • Vue Panoramique Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 47 m²
  • 1 Hall d'entrée 4 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Garage 35 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salon 12 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 10 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Crèche 10 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Mer 20 minutes
  • Parking public 10 minutes
  • Plage 20 minutes
  • Port 20 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Mentions légales

  • 1 207 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.14% ( 50 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 1500 € / an
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelleEn cours
Énergie - Estimation des émissionsEn cours

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